토픽 2020년 9월 3일
지속가능한 건축을 위한 빌딩 인증

건물에 대한 생태학적 요구는 까다롭습니다. 건물의 전체적인 에너지 균형을 향상시키기 위해 최대한의 에너지 절약을 반드시 필요로 하기 떄문입니다. 다양한 인증 시스템은 건물이 이러한 목표를 충족한다는 것을 증명해 줄 수 있습니다. 그러나 이러한 인증 시스템을 통해 실현될 수 있는 에너지 절약의 잠재성은 충분히 고려되고 있지 않습니다. "eu.bac" 시스템은 이러한 간극을 메꿉니다.

인증을 획득한 건물이 갖는 장점:

빌딩의 시장 가치를 공고히 하거나 개선함
유의미한 인증 및 상세한 친환경적 효율 균형을 통해 부동산 시장에서 경쟁력을 강화
생애 주기 접근 방식으로 생태학적 지속가능성 및 장기 수익성을 확보
CO₂ 배출이 낮은 친환경 건물 컨셉을 사용하여 잠재적인 인과 비용으로부터 보호
목표로 하는 건물의 품질과 운영 결과를 달성하기 위한 특별 관리
건물 관리 최적화 및 관리 비용 절감
에너지 및 지속가능성에 대한 절감 방식을 통한 포트폴리오 최적화

빌딩 인증을 위한 다양하고 광범위한 평가 시스템

건물의 전체 수명 주기를 구상하고 시공 단계에 따른 정보를 얻을 수 있게 해 주는 도구와 지원은 지속가능한 시공에 있어 필수적입니다. 또한 생태적, 경제적, 사회적 측면에서 건물을 설명하고 평가하는 데에도 필요합니다. 지난 몇 년간 빌딩과 건축 제품의 지속가능성을 평가하기 위한 많은 방법이 국제적으로 개발되었습니다. 오늘날 존재하는 승인 중 대부분은 특정한 국가의 필요를 반영하기 위해 개발되었으며 자연스럽게 이들 국가의 기후, 문화 및 법적 기준에 바탕을 두고 있습니다.

인증을 받아야 하는 이유는?
지속가능한 건축의 목표는 에너지와 원자재 사용을 최소화하는 것입니다. 여기에서 초점은 건물의 전체 수명 주기에 맞춰져 있습니다. 지속가능한 건축을 장려하는 중요한 수단으로써 건물의 지속가능성을 평가할 수 있는 인증 시스템이 개발되었습니다. 투자자와 건축가들은 종합적인 개요와 함께 시공과 실행을 간소화하는 수단을 부여받게 됩니다. 또한 인증을 통해 건물을 서로 비교할 수 있어 시공사에게 벤치마크가 제공됩니다.

건물의 지속가능성을 평가하는 국제 인증 시스템

BREEAM
“Environmental Assessment Method” (EAM)는 원래 영국 연구 기관인 "Building Research Establishment” (BRE가 BREEAM이라는 이름으로 업데이트되었습니다. BRE는 영국 외 15개국에서 100,000채가 넘는 건물을 인증하고 운용해 왔습니다. 이를 바탕으로 BREEAM은 전세계적으로 가장 많이 적용되는 대표적인 건물 인증으로 자리잡았습니다.

DGNB
“German Society for Sustainable Building” (DGNB): 이 단체의 목적은 건물의 지속가능한 시공, 설계 및 사용을 위한 방법과 솔루션을 개발하고 홍보하는 것입니다. DGNB는 건물의 전체 수명 주기 동안의 품질을 평가합니다. 특정 기준이 표준을 충족하면 DGNB는 골드, 실버, 브론즈 인증을 수여합니다. 또한 DGNB는 시공 단계에서 고급 인증을 제공합니다.

LEED
“Leadership in Energy and Environmental Design” (LEED)는 "U.S. Green Building Council"에서 수립한 생태학적 건축물에 수여하는 인증 시스템입니다. 이 인증 표준의 목표는 보다 건강하고 친환경적이며 수익성이 높은 건물을 위한 고품질의 친환경적 건축을 정의하는 것입니다. 건물은 각각의 기준을 대하여 점수를 매기는 방식으로 평가됩니다. 합산 점수는 건물이 얼마나 인증 기준에 부합하는 지를 나타냅니다.